Comment valoriser votre bien immobilier ?

Les techniques de la Valorisation Résidentielle permettent d’éliminer les petits défauts du bien afin de favoriser la décision de l’acheteur.

En majorité un acquéreur est à la recherche d’un bien prêt à habiter, c’est-à-dire sans travaux de bricolage ou de rénovation.

La Valorisation Résidentielle permet de réaménager le bien avec la plupart des éléments existant (mobilier, décoration…). Il ne s’agit pas de remplacer tous les meubles ou de refaire entièrement la décoration mais de réaménager et réorganiser le bien avec ce dont on dispose.

Toutefois, il sera utile de remplacer ou rajouter quelques petits éléments de décoration afin d’harmoniser le bien et de le rendre plus séduisant (comme par exemple : des coussins, un nouveau tapis, un vase et un bouquet de fleurs, des rideaux démodés seront remplacés par des rideaux plus neutres et au goût du jour…).

La première étape de la Valorisation Résidentielle consiste à évaluer le bien dans son ensemble afin de faire ressortir les éléments qui devront être optimiser, en appliquant le « principe des 6 R » : ranger, récurer, réparer, rafraîchir, réorganiser, revaloriser.

Toutes les pièces devront être analysées dans les moindres recoins car c’est ce que fera tout bon acheteur motivé par un projet d’acquisition.

Nous proposons une évaluation du bien soit verbale, dans ce cas le propriétaire sera libre de prendre des notes et de mettre en pratique les conseils qui lui auront été dispensés, soit avec remise d’une étude détaillant les différents points à améliorer par le client, dans un délai de 48 heures après l’évaluation du domicile.

Nous offrons également une prestation de mise en valeur d’une pièce : après l’évaluation du bien et la remise d’une étude, nous procèderons à la valorisation d’une pièce nécessitant seulement une réorganisation et un réaménagement (sans travaux de rénovation).

Enfin, une prestation complète peut vous être proposée pour mettre en valeur votre habitation dans son ensemble : évaluation, remise d’un rapport et de consignes pour le désencombrement du bien, mise en valeur par nos soins de chaque pièce et rénovation si nécessaire de certains éléments soit par vos soins soit par une société de multiservices partenaires.

Un « book » sera remis au client à l’issue de cette prestation présentant les photos bien avant et après. Les photos du bien mis en valeur permettront de réaliser une action publicitaire auprès des médias et des agences immobilières plus efficace et productive.

Comme chaque bien est différent, un devis sera réalisé lors de l’évaluation pour chiffrer le travail à réaliser pour mettre en valeur le bien, en fonction de sa taille, de son état et des objets ou mobilier à remplacer.

En règle générale, la Valorisation Résidentielle représente moins de 1% du prix de vente, pouvant aller jusqu’à 2% en cas de travaux de rénovation (peinture, tapisserie…).

Nous pouvons vous indiquer des artisans et des sociétés de multiservices de qualité pour les réfections nécessaires que vous ne souhaitez pas faire vous-même.

Le coût de la Valorisation Résidentielle est souvent inférieur à la première réduction du prix du bien et peut être couplé à un prêt-relais.

Vendre un bien prend du temps et coûte de l’argent et les factures courantes continuent d’arriver. Les paiements faits inutilement sur le bien ne sont pas productifs. Il faut donc vous séparer de votre logement rapidement pour intégrer le nouveau dans les meilleures conditions.

La valorisation de votre bien par notre société est la clé du succès pour un retour profitable sur votre investissement.

Nous proposons nos services sur l’agglomération Toulousaine. En dehors de cette zone, nous mettons à disposition un service de Valorisation à distance par le biais d’Internet et l’envoi de photos par le propriétaire nous permettant de définir les éléments à améliorer.

Quand vous vendez votre véhicule, vous augmenter vos chances de trouver un acheteur en le nettoyant, en l’aspirant et en réparant ce qui doit l’être afin d’éviter une négociation du prix.

Pourquoi ne pas faire de même pour votre bien immobilier, qui est certainement votre plus grand investissement financier ?

Démarquez-vous, contactez-nous :

Réveltoit

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Valorisation Résidentielle

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